El Impulso de Tonalá: Contexto 2025

Jalisco se consolida como líder nacional en plusvalía con un incremento anual del 9.77%. Tonalá, específicamente la zona de El Vado, es el receptor natural del déficit habitacional de la ZMG, impulsado por una inversión pública histórica en transporte masivo.

Línea 5 Tren Ligero

Conectividad directa al Aeropuerto y centros industriales.

Mi Macro Periférico

Integración total al sistema de movilidad metropolitana.

Nuevo Periférico

Acceso inmediato a los corredores logísticos de El Salto.

Crecimiento de Plusvalía Anual (%)

El Producto: Calidad que Vende

Departamentos verticales de 60 m² diseñados para la máxima eficiencia constructiva y comercial.

🛡️

Acceso Controlado

Seguridad 24/7 y barda perimetral.

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Áreas Verdes

Parque central con juegos infantiles.

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Canchas

Espacios deportivos multiusos.

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Eco-Tecnologías

Sistemas "Nidos de Lluvia" y ahorro energético.

Estrategia de Ventas y Flujo de Capital

Incremento de Precio por Etapa

Validación Comercial Inmediata

Nuestro modelo de preventa agresiva asegura el flujo operativo sin depender de deuda bancaria costosa:

Preventa Fundadora: $20M MXN inyectados al arranque (16 unidades).
Preventa Preferencial: $8M MXN adicionales durante obra.
Venta Tradicional: Captura de margen máximo en las 88 unidades finales.

Nuestra Propuesta de Aportación

RECOMENDADA

Socio de Éxito

$1,500 / m²

+ 10% Participación de Utilidades

Pago base garantizado por m².
Participación en utilidad neta de $30,000,000 MXN*.
Captura total de la plusvalía del proyecto.
Transparencia vía Fideicomiso.

*Cifra neta estimada para distribución final.

Rendimiento Fijo