Transformando tierra en patrimonio de alta rentabilidad
Estamos aquí porque tenemos el terreno ideal en el momento exacto. No queremos simplemente comprarle su tierra; queremos invitarlo a ser el socio estratégico de un modelo de negocio diseñado para maximizar el valor de su patrimonio a través de la eficiencia y la preventa estratégica.
Desarrollo vertical de 128 unidades en Fase 1. Vivienda social/media optimizada en 4 niveles para una ejecución rápida y costos operativos bajos.
La Fase 1 es el inicio de un plan maestro de 5 hectáreas. La infraestructura inicial garantiza el crecimiento y plusvalía a largo plazo de todo el predio.
Más de $1,500 millones de dólares y +25 proyectos de experiencia en EUA, Canadá y México. Garantía de entrega en tiempo y forma con supervisión administrativa integral.
Enfoque en familias jóvenes con créditos Infonavit y Cofinavit. Un segmento de alta demanda y nula sensibilidad a crisis económicas.
Estrategia de Preventa Fundadora para inyectar $20M MXN desde el día uno, validando comercialmente el terreno de inmediato.
Ubicación privilegiada cerca de Mi Macro Periférico. El valor de las unidades sube de $1.25M a $1.35M durante la obra.
Salud Financiera: Proyecto con margen del 24.58% y una utilidad neta proyectada de alta competitividad.
Participe del crecimiento del proyecto:
+ 10% de las Utilidades Netas del Proyecto
Alinee sus ganancias al éxito total del desarrollo y capture el valor máximo del mercado.
Seguridad y certeza desde el inicio:
+ 20% de Rendimiento sobre el valor del terreno
Cifra pactada y clara. Sin riesgos operativos, con pagos proporcionales al flujo de ventas.
SEGURIDAD LEGAL: Terreno integrado a un Fideicomiso Inmobiliario para total transparencia y protección de todas las partes.
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Unidades Fase 1 | 128 Departamentos |
| Precio Promedio Venta | $1,350,000 MXN |
| Ingresos Totales Estimados | $172,800,000 MXN |
| Utilidad Neta del Proyecto (Neto) | ~$29,500,000 MXN* |
*Cifra aproximada tras cumplir con el retorno preferente a inversionistas para garantizar la viabilidad del capital inicial.
Usted tiene la tierra, nosotros tenemos el modelo. Al aportar su terreno, se convierte en el motor de un desarrollo que cambiará la zona.
¿Pasamos a revisar los detalles del esquema de participación que mejor le convenga?
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