Planeación de Obra Civil con TCS
Incluye la planeación TSC a tus proyectos civiles y aprovecha todas las herramientas visuales que el sistema tiene tu empresa. En MORA TAKT PLAN tenemos el conocimiento y experiencia para trabajar con tus proyectos civiles como: desarrollo de nuevas áreas de vivienda, instalación de tuberías, plantas de tratamiento, tanques de abastecimiento, pavimentaciones y más.
La programación de obra basada en Takt no es un servicio cotidiano por quienes se dedican a la metodología Takt, sin embargo, en Mora Takt Plan la consideramos una de nuestras especialidades.
La obra civil ya es una forma y estructura de actividades que se repiten una y otra vez, sin embargo, es ese mismo factor el que termina por perjudicar a los contratistas: su confianza en la repetición y descuidando factores de atrasos en materiales, días no laborales o retrasos por condiciones climáticas.
Si te interesa conocer el proceso de una programación Takt para un proyecto civil, te dejamos a continuación los pasos acompañados de un ejemplo de un proyecto realizado por MTP.
Empecemos con el estudio de los planos del proyecto:
Identificar y marcar los elementos en los planos. Esto incluye tuberías (de drenaje, agua portable, pluvial, eléctrico), alcantarillado, cuarto de máquinas, tanques, perímetros, entre otros.
Cada servicio debe ser identificado con un color y un código. En ocasiones el código es un la inicial del servicio "D: Drenaje” o "E: Electric”, aún así el código puede varias de proyecto en proyecto y según los requerimientos de cada cliente.
Las zonas se dividen por cantidad de trabajo, zonas especiales, fases del proyecto y requerimientos del cliente.
Se integra una leyenda de los códigos y colores en los planos marcados.
Tan pronto se ha estudiado e identificado los elementos del plano, es tiempo de comenzar con la programación del proyecto civil.
El Takt cumple con sus bases: a la izquierda las zonas de trabajo (fase, zona, calle) y el calendario en la parte superior (días).
La programación suele comenzar con las excavaciones y colocación de las tuberías de mayor profundidad o con las actividades que pueden tomar más tiempo (cuartos de máquinas o estructuras grandes). La duración de las actividades se basa directamente en los rendimientos de producción de las cuadrillas.
Adicionalmente hay que agregar entre el 5% y el 20% del tiempo total para holguras. Esos días de holgura se pueden colocar después de las actividades que suelen tener un historial de mayor conflicto o en temporada de lluvia.
En la siguiente imagen se puede ver el takt plan para el proyecto “Las Flores”. La forma y figura de las actividades puede no parecerse a un takt plan de edificación, sin embargo, por la forma en la que se creó y siguiendo el sistema TCS, cumple su función y presenta mejores características que un programa hecho con CPM.
Recordemos que lo que se busca es fluidez de trabajo y no una ruta crítica de trabajo.
Servicios Takt para Proyectos Civiles
Creación del programa con el Takt Construction System. Esto ayuda a tener un programa eficiente y certero para el proyecto. Se consideran las fases, el flujo de trabajo e hitos.
Creación y seguimiento. Además de la creación de tu programa Takt, te apoyamos con el seguimiento semanal actualizando el programa y llevando un registro de las problemáticas del proyecto.
Courses:
Curso de introducción al Takt Construction System para proyectos civiles.
Curso de inmersión completa en el Takt Construction System para proyectos civiles.
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